(未設定內容)地震怎麼保.jpg
 

台灣身處地震帶,一直以來地震是我們需要面對的問題。很多人拚搏一生省吃儉用為的就是擁有一個溫暖的家,當我們所有努力的身家都壓在這個房子身上的時候,面對像不定時炸彈的地震,我們怎麼保護自己?

台灣是個多神社會,拜拜是我們的文化,依照內政部107年的統計,登記有案的全台廟宇共有24,380座;生活大小事都習慣問問神明,一般而言有拜有保佑,所以面對可能的風險,也習慣靠拜神來管理。

住宅地震保險小常識

民國88921集集大地震為台灣百年來最嚴重之地震災害,造成龐大之經濟損失,政府遂積極規劃及推動住宅地震保險制度,期使社會大眾於不幸遭受震災時能獲得基本之地震險保障,可迅速獲得基本經濟支援,重建家園。

 

住宅地震保險是政策性保險?

住宅地震保險是政策性保險

  • 住宅地震基本保險像建保、勞保、汽車強制險一樣,都是政府的政策性保險,但不屬於強制保險。
  • 每一住宅建築物投保一張保險單為原則。
  • 承保方式係採住宅火災保險擴大承保住宅地震基本保險,所以,只要投保住宅火險就同時保障住宅地震保險。

 

住宅地震保險費及理賠金?

保險金額

  • 保險金額以房屋之重置成本為計算基礎,自101年起每戶最高保額以新台幣150萬元為限。(非以貸款金額為保險金額)
  • 臨時住宿費用每戶新台幣20萬元。

保險費率

  • 一年期保單,採全國單一費率,以保額新臺幣150萬元計算,每年保費新台幣1,350元,保額低於新臺幣150萬元者,按比例計算。

 

保險標的物及承保範圍為何?

保險標的物

  • 住宅建築物(只保房屋, 不保動產及裝潢)。

承保範圍

  • 承保之危險事故:地震震動、地震引起之火災、爆炸、山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口及地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水。
  • 只保全損,無自負額:經政府機關通知拆除、命令拆除或逕予拆除;經住宅地震基本保險合格評估人員評定、或經建築師公會或結構、土木、大地等技師公會鑑定為不堪居住必須拆除重建、或非經修復不適居住且修復費用為危險發生時之重置成本50%以上 。

 

上述的保障內容為住宅火災地震基本保險,所以保額只有基本的150萬,因此可參考增加綜合型住宅保險,保費只要多一些些就刻意讓保額提高保障也擴大,兩者差異可參考下圖

 

                    住宅綜合.jpg

 

還記得在921大地震之前,發生地震時我們連跑都不想跑,很習慣偶爾的晃動但在921之後開始下意識的會留意一些地震訊息是否該準備逃生包等等然後我們又經歷了日本的311,台南大地震,以及前一段時間剛發生的花蓮大地震…這些慘況都還歷歷在目...目前學者已經針對北部的大屯山發出了地震警告臺北盆地大多為老舊建築,建議政府提早預防以及因應;既然天災我們無法避免只好設法預防接下來就來談談我們該如何面對與預防呢?

 

思考一,若是出現類似921或是311,我付出一生努力的房子嚴重損失,現在的我可以怎麼做?
 

思考二,若是出現類似921或是311,我付出一生努力的房子輕微損失,現在的我可以怎麼做?

思考三,若是類似921或是311的狀況,幸運的在我有生之年都沒有出現,我會有什麼損失嗎?

 

921我們家剛好是921的受災戶當時政府的策略是這樣如果申請房屋全倒的補助是20萬元不得重建半倒補助10萬但可以就地重建;我們全家很幸運的當天晚上大家都不在家中只剩下一隻老狗顧家
在當時附近的許多大樓倒塌
道路也都隆起凹凸不平
我們家裂成兩半我可以從3樓直接看到1樓廚房的樣子這樣的房子應該屬於全倒;但為了就地重建所以我們申請了半倒的補助我家老爸將整個房子撐起地基重灌沒有做到非常完善上上下下也花了2百多萬好不容易房貸都繳完了,卻又從此開始繼續過著繳房貸的生活還好他身邊還有一些錢


如果您像我老爸一樣,您現在會選擇怎樣預防呢?

 

建議一,預算有限的情況下,先投保基本住宅火災地震保險,一年保費1350元,保額150萬,地震時全倒或半倒都有賠,若是火災的話,依照您的建築物造價成本,採比例分攤原則理賠。


建議二,無法承受一輩子的心血有任何損失的人,若是您的房子是3樓透天的話,若以建坪(3個樓層加起來的總坪數)75坪來說,依照房子的造價成本(非實際房屋售價)(目前台中市的公定每坪造價成本為51,000元,75坪x51,000=382.5萬)一年的保費只要3千多元,不僅地震火災都有理賠,而且保障範圍包含屋內動產,意思是電視冰箱洗衣機冷氣機這些若是因地震或是火災引起的毀損,可依照實際損失以市場價格實際理賠。


老爸已經老了,雖然房子也不年輕了,但若再出現一次這樣的風險,老爸的退休生活也揹不起第三波的房貸了。

arrow
arrow

    nana 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()